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YHA 倫敦聖保羅青年旅舍 - 倫敦

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商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 39 間客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 供應早餐
  • 花園
  • 大型電玩遊戲室
  • 圖書館
  • 自助洗衣
  • 行李寄存
  • 公共區域提供電視

鄰近景點

  • 位於倫敦市
  • 聖保羅大教堂 (0.2 公里)
  • 倫敦證券交易所 (0.3 公里)
  • 老貝利 (0.3 公里)
  • 倫敦博物館 (0.7 公里)
  • 環球劇院 (0.8 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【鄭啟明】

美商房仲ERA在台灣25年,總部喬遷新址至北市敦南仁愛圓環,入駐新址之際,同時啟動五大轉型計畫,包括(1)提升海外商用與住宅不動產業務比重、(2)為投資置產客戶提供節稅與投資架構計畫、(3)跨足物業管理與租賃服務、(4)提供模組化的新都更管理服務、(5)包櫃模式搶進代銷市場,希望提供更多元的服務。

ERA台灣區總裁黃鵬◆表示,台灣發展的軌跡跟日本相似,全球的成熟經濟體都將失去高成長動能,進入彭總裁所說的「新平庸經濟」時期,房市買賣的交易量下跌,傳統房仲代銷必然要思考轉型因應新局。他形容台灣ERA從一樓搬上七樓的喬遷,意味了更看清楚遠景,五大轉型方案就是要創造出「跨區經濟」、「參與經濟」、「共享經濟」新模式。

「房市低迷之際,國內游資都在找出口,我們不能當作沒看到。」黃鵬◆點出近年海外房地產投資熱的關鍵因素,但他也強調「不能把客戶置於險地」,所以台灣ERA積極與日本、新加坡分公司接洽代理商用商用不動產物件等收益型產品來台銷售。新加坡針對海外買家購置住宅,都要額外加課印花稅,但為吸引企業與國際資金投資,商用不動產就享有諸多投資優惠。以日本市區整棟飯店、辦公大樓,和新加坡全新商辦作為投資標的,因投資規模大,台灣ERA即能提出包含節稅、法律、海外分公司登記等「投資架構」,投報上看7%。

「國內房地產市場則要因應成屋餘屋賣壓考驗,同時在都更議題上提出新商業模式,解決開發商與住戶的利益拉鋸。」黃鵬言希指出,ERA跨足物業管理與租賃服務,從社區秘書保全、總務修繕、代租代管,在第一線完成一條龍服務。

黃鵬 指出,日本有15萬家房仲服務全國1億2千萬人口,日本能養活這麼多房仲就是產業多角化經營的關係,顯見台灣房仲還可有多元服務經營的成長空間。ERA也以共享經濟概念,提出「都更管理」的新市場模式,提供「都更問題解決方案」,成為solution provider,協助沒有營建經驗的自辦都更住戶,跑都更程序、找律師、建築師、營造廠等,僅收取比建商跑都更程序更低的3%服務費。另一方面,面對嚴峻的成屋餘屋賣壓,ERA積極以包櫃銷售模式接洽建商,同時呼籲業界打開新思維,開創建商、代銷、仲介聯賣的新競合平台。

ESPN報導,「跑轟大師」丹東尼(Mike D'Antoni)成為休士頓火箭總教練,丹東尼將會需要一名能快速帶動節奏、組織攻擊型控球,今年夏天將成為自由球員林書豪是最合適人選,除了兩人曾在尼克合作,林書豪也是自由市場上最佳選項。

今年夏天自由市場有幾名一級控球後衛,除了林書豪之外,最搶手A咖是灰熊柯利(Mike Conley),還有B咖等級的國王朗多(Rajon Rondo)、小牛威廉斯(Deron Williams)、魔術詹寧斯(Brandon Jennings)等人,林書豪名氣不是最大,但他的功能性和打法非常符合丹東尼跑轟需求,威廉斯太老,詹寧斯太自由風格,朗多投籃太糟,都不是適合火箭的選項。

林書豪的身價沒有柯利高,但實用性高,只要報價誘人,就有機會搶下。目前火箭先發主控是曾經跟林書豪競爭的貝佛利(Patrick Beverley),貝佛利守優於攻,是替補型控球,並不擅長打快節奏、攻防、跑轟比賽風格。

在自由球員市場上,林書豪目前喊價達年薪千萬,以林書豪在後衛市場的功能性和表現,他很有機會拿到一紙千萬年薪。

ESPN分析,夏洛特黃蜂必須要先留自由球員前鋒貝頓(Nicolas Batum),同時得考慮優先留下中鋒傑佛森(Al Jefferson)和前鋒威廉斯(Marvin Williams)之間的一人,黃蜂已經沒有太多薪資空間可以留下林書豪,只要市場報價誘人,林書豪離開夏洛特另謀發展機率很大。

>丹東尼需要一名帶動節奏和跑轟後衛,他跟林書豪曾經合作,火箭也需要做出改變,火箭和林書豪之間的聯繫可能愈來愈多。

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林書豪林書緯 寶島上演兄弟對決 (圖)











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中央社





2016年6月6日週一 台北標準時間下午4時25分





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